Der seit 1975 von der Stadt Mainz herausgegebene Mietspiegel wurde aktualisiert und somit steht der Mietspiegel 2021 zur Verfügung.
Der Mietspiegel gibt beiden Mietvertragsparteien einen Überblick über die ortsüblichen Mieten in Mainz und ist somit eine hilfreiche Darstellung der ortsüblichen Vergleichsmieten. So ist der Mietspiegel bei Mietern und Vermietern wie auch bei den Gerichten inzwischen anerkannt.
Der qualifizierte Mietspiegel soll der Stärkung der Rechtssicherheit und des Rechtsfriedens dienen. Die Mietvertragspartner erhalten mit diesem Instrument ein verlässliches Mittel zur einvernehmlichen Regelung der Miethöhe. Aber nicht nur für sie ist der Mietspiegel von Bedeutung; CM Immobilien Mainz nutzt den Mietspiegel regelmäßig bei der Mietpreisberatung im Rahmen von Neuvermietungsaufträgen, da es darum geht eine marktgerechte Miete zu erzielen. In den Beratungsgesprächen zwischen Kunden und CM Immobilien Mainz ist der Mietspiegel ein überzeugendes Argument für die Vermieter und dient der Versachlichung der Preisfindung, jenseits der Überhitzungsmerkmale am Mietwohnungsmarkt.
Immerhin beruht der Mietspiegel Mainz auf einer im Jahr 2001 eingeführten Gesetzgebung, neben dem einfachen Mietspiegel, das Instrumentarium des qualifizierten Mietspiegels
anzuwenden. Die veröffentlichten Mietspiegel erfüllten die Voraussetzungen für die Qualifizierung, da sie nach anerkannten statistisch-wissenschaftlichen Methoden erstellt wurden. So auch der nun veröffentlichte Mietspiegel 2021!
Wurde der Mietspiegel 2021 auf Basis des Mietspiegels 2019 entsprechend den Veränderungen innerhalb der letzten zwei Jahre mit einem Indexwert von + 1,05 Prozent fortgeschrieben, so erfolgt bei Herausgabe des nächsten Mietspiegels (2023) eine empirische Neuerhebung von Daten am Mietwohnungsmarkt Mainz, die dann in den nächsten qualifizierten Mietspiegel einfließen, so wie es das Bürgerliche Gesetzbuch vorgibt. So Sie Ihre Wohnung vermieten wollen, sind Sie durch eine vermittelnde Unterstützung durch CM Immobilien Mainz in kompetenter Begleitung, Ihre Wohnung oder Ihr Haus rechtlich fundiert zu vermieten, sei es bezüglich der Mietpreisempfehlung, sei es durch Anwendung juristisch geprüfter Mietverträge auf dem neuesten Stand der Gesetzgebung und Rechtsprechung. Diese Leistungen sind selbstverständlicher Bestandteil des Leistungsstandards von CM Immobilien Mainz bei der Vermietung einer Immobilie, vom Erstgespräch bis zur protokollierten Übergabe der Mietwohnung oder des zu vermietenden Hauses.